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海棠湾三亚国际免税城热门别墅有哪些?——免税城周边房产分析

时间:2023-10-08来源:丽天网

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三亚国际免税城坐落于海棠湾,毗邻海南 G98 环岛高速东线,交通便利。

三亚国际免税城是全 球规模最 大的单体免税店,分三期开发,一期引进 800 多个国际知名品牌,例如梵克雅宝、提夫尼、宝格丽、LV、GUCCI等,产品涵盖香水化妆品、服装服饰、手表首饰、奶粉、玩具、酒类、电子产品等 45 类。二期是一个构建在河心小岛上的沉浸式休闲商业街区,以餐饮、休闲为主,同样有奢侈品,但大众运动品牌多一些,比如阿迪、耐克、斯凯奇等,餐饮方面选择很多,咖啡店、日料、茶餐厅等。三期为太古里商业项目,还未开业。

三亚国际免税店也是海南首 家销售额破千亿元的免税店。

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海棠湾被定位为国家海岸,拥有30多家超五星酒店群。301医院、人大附中医疗教育资源。娱乐休闲方面,三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾68商业街、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLOKITTY主题乐园等。同时还有名企驻扎:茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子等各行业龙头。

三亚国际免税城热门别墅

那么,海棠湾三亚国际免税城热门别墅有哪些呢?按照销售数据及同等层次品质,我们筛选了五个项目: 国美海棠湾海棠湾君御海棠潮鸣海棠湾银海、海棠故事,逐一做下分析。

三亚国际免税城热门别墅

从距离上看,三亚国际免税城热门别墅项目依次为海棠故事,接着是海棠潮鸣海棠湾君御,其次是海棠湾银海国美海棠湾

(1)三亚国际免税城热门别墅-海棠故事

预售证:三房预许字[2023]65号

海棠故事位于三亚市海棠湾龙海路与藤桥路交汇处,海棠湾中心位置,与三国国际免税城直线距离1.4公里,由国企成都文旅开发,总占地面积146亩,总建面15万m²,容积率0.6,商业业态含有海棠幻夜、宴飨八方、艺术标志性区域、合院商业。由全 球物业五大行之一高力国际亲致服务,国内知名商业团队提供高端全链代运营服务。

海棠故事优势:1、打造宽窄巷子IP 。2、双大师联名打造,奢阔空间层高套内净挑高14米,16米无柱大面宽、高挑高、洄游式分布设计、院落式独立分布。3、海棠故事以地下商业街与太古里等周边商业业态进行联通融合,实现互动共享。4、民俗与文化相结合的特色建筑设计。5、货源充足。 

海棠故事不足:海棠故事待开盘,属于商办产品,没有70年产权住宅。

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(2)三亚国际免税城热门别墅-绿城海棠潮鸣     

预售证:三房预许字【2020】032号

绿城海棠潮鸣位于海南省三亚市海棠区海棠湾藤桥路附近,与三亚国际免税城直线距离2.4公里,总占地面积600亩,实际容积率0.29,综合绿化率达66%,由绿城物业管理,物业费: 4.99元平米/月。

绿城海棠潮鸣优势:1、距海2公里,干爽宜居,绿地环绕。2、配套石药德中健康产业园,依托石药大健康特药交易平台,汇聚世界医疗资源及医药产品,海棠潮鸣业主尊享特药新药。3、近万亩生态农场,绿色种养食材直达餐桌,让家人吃出健康。业主专享餐厅,营养学家指导,订制私人健康美食计划。4、近20万㎡水陆双主题公园,开阔身心,动静两相宜。

绿城海棠潮鸣不足:目前别墅在售产品只有 C户型(建筑面积188-240㎡),可选性较少。

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(3)三亚国际免税城热门别墅-海棠湾君御

预售证:三房预许字[2016]35号

海棠湾君御位于海棠湾中心地块,与三亚国际免税城直线距离3.2公里,是全权由香港人投 资的房地产开发公司兴建、具有香港豪宅特质的独栋别墅,总占地283亩,总建筑面积16万㎡,容积率0.6,绿化率65%,共规划35栋独栋别墅,产权年限40年,由第 一太平戴维斯物业管理,物业费26元/㎡/月。

海棠湾君御优势:1、目前海南比较高端的海景别墅社区,由港企投 资并邀约了多家设计团队参与君御别墅的设计建设。2、数量少,只有35套,全部面海,每栋占地面积达2亩-5亩。3、自带五星酒店和商业街配套,海棠68(Arena)商业街可满足业主日常生活所需。

海棠湾君御不足:目前尾盘状态,房源较少,总价7500万-1.8亿元/套,价格偏高。

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(4)三亚国际免税城热门别墅-海棠湾银海

预售证:三房预许字(2016)17号

海棠湾银海位于海棠湾正中心区域,与三亚国际免税城直线距离4.8公里,由香港理文创建控股有限公司开发打造,总占地面积287亩,总建筑面积7.7万㎡,容积率0.4,绿化率60%以上,整个项目包括54套全独栋海边渡假式别墅和5星酒店及配套设施,第 一太平戴维斯savills全天候英式管家服务,物业费22元/㎡/月。

海棠湾银海优势:1、别墅前面是天然的热带椰林风光,不远处即是连绵20多公里的海岸线,真正做到亲海而不临海。2、别墅室内设计由香港设计大师梁志天与郑中合力打造,每户均设有最少2辆停车位,户户前后双花园(均带有入户门),毛坯现房随意更改私人订制。

海棠湾银海不足:目前所剩房源较少,总价4900万-2亿元/套,价格偏高。

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(5)三亚国际免税城热门别墅-国美海棠湾

预售证:三房预许字【2022】063号

国美海棠湾位于海棠区海棠南路6号,与三亚国际免税城直线距离8公里,由国美控股携手SKYLINE思凯来、HBA等设计团队倾力打造。总占地面积201亩,总建筑面积14.5万㎡,容积率:≤0.4,产权年限为40年,绿地率达50%,由第 一太平戴维斯物业管理,物业费25.8元/㎡/月。

国美海棠湾优势:1、一期户户专属游艇泊位,游艇入户,别墅呈岛屿式布局。2、水系连通入海,享海、河、山三重景观,自然海景、河岸湿地景观与人文景观有机融合。3、以“云境”为核 心理念,建筑上规划了六大特色主题空间,两个高低不同的云状空中花园可将海棠湾山、海、河湾美景全景俯瞰,尽收眼底。

国美海棠湾不足:国美海棠湾一期独栋别墅,目前处于尾盘状态,可供选择房源较少,几乎临近售罄;近期新开盘的二期联排别墅产品没有游艇入户。

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以上便是对海棠湾三亚国际免税城热门别墅的分析,信息仅供参考,可根据个人需求来做选择,想了解更多楼盘详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电咨询!我们手上有海棠湾别墅项目文字、图片及视频资料。

本篇文章信息仅供参考,不作为商业宣传用途。

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